Rua Fernando Cortez, 23 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.758/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 259 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.758/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 455 mil (259 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.046/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.298/m² – R$ 6.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.544/m²
Financiadas—
- 02/02/2024CasaResidência · construído em 2018259 m²R$ 400.000R$ 1.544/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 924 mil
1 unidade de 259 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.192/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 923/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.211/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.019/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.416/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.404/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.991/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.836/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.717/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.886/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.128/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.811/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.544/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.441/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.046/m² · 3 |
Calculadora
R$ 550.000R$ 5.046/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernando Cortez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 782 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 567 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.831/m² | R$ 736 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 7.713/m² | R$ 694 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 783 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 5.950/m² | R$ 821 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.417/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 4.408/m² | R$ 692 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 11 | R$ 3.014/m² | R$ 225 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 231 mil |