Rua Fabio José Bezerra, 35 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.694/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 455 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.694/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 539 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.030/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 6.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 2.275/m²
Financiadas—
- 15/09/202339 45Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983200 m²R$ 455.000R$ 2.275/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
~2 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.991/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.482/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.210/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.981/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.347/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.903/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.038/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.078/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.275/m² · 1 | R$ 3.701/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.194/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.353/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
Calculadora
R$ 394.095R$ 4.021/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fabio José Bezerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 1 mi |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 6.827/m² | R$ 492 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 38 | R$ 3.737/m² | R$ 340 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 8.984/m² | R$ 782 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 264 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 793 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 380 mil |
| Nº 201 | Casa | 7 | R$ 4.462/m² | R$ 518 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 288 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.166/m² | R$ 345 mil |