Rua Fabio José Bezerra, 105 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.827/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.827/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 492 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.030/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 6.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 4.340/m²
Financiadas—
- 01/03/2024CasaResidência · construído em 1984Consórcio · R$ 445 mil (100%)72 m²R$ 445.000R$ 6.181/m²
- 11/08/2011CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 160 mil (89%)72 m²R$ 180.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 445 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.991/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.482/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.210/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.981/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.347/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.903/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.038/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.078/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.701/m² · 8 |
| 2024 | R$ 6.181/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.353/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.181/m² |
Calculadora
R$ 394.095R$ 4.021/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fabio José Bezerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 539 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 1 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 38 | R$ 3.737/m² | R$ 340 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 8.984/m² | R$ 782 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 264 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 793 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 380 mil |
| Nº 201 | Casa | 7 | R$ 4.462/m² | R$ 518 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 288 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.166/m² | R$ 345 mil |