Rua Fabio José Bezerra, 201 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.462/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.462/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 518 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.030/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 6.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.655/m²
Financiadas—
- 16/11/2020CS 6Residência · construído em 2010116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
- 21/07/2020CS 5Residência · construído em 2010113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
- 19/07/2018CS 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 126 mil (28%)116 m²R$ 450.000R$ 3.879/m²
- 31/05/2017CS 5Residência · construído em 2010113 m²R$ 250.000R$ 2.212/m²
- 22/03/2012CS 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 180 mil (56%)116 m²R$ 320.000R$ 2.759/m²
- 14/11/2011CS 6Residência · construído em 2010116 m²R$ 170.000R$ 1.466/m²
- 06/05/2011CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 172 mil (77%)113 m²R$ 225.000R$ 1.991/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
694 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.728/m² · 2 | R$ 1.991/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.482/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.210/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.212/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.879/m² · 1 | R$ 2.347/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.903/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.836/m² · 2 | R$ 2.655/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.038/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.078/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.701/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.194/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.353/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.728/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.836/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 394.095R$ 4.021/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fabio José Bezerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 8.984/m² | R$ 782 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 264 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 793 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 380 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 288 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.166/m² | R$ 345 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 494 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.398/m² | R$ 324 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 433 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.843/m² | R$ 411 mil |