Rua Fabio José Bezerra, 1172 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.280/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 471 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.280/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 471 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.030/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 6.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.864/m²
Financiadas—
- 20/05/2025CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 298 mil (70%)110 m²R$ 425.000R$ 3.864/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.991/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.482/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.210/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.981/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.347/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.903/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.038/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.078/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.701/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.194/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 3.353/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
Calculadora
R$ 394.095R$ 4.021/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fabio José Bezerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 850 | Outros | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 526 mil |
| Nº 871 | Casa | 2 | R$ 7.567/m² | R$ 408 mil |
| Nº 928 | Apartamento | 6 | R$ 3.516/m² | R$ 404 mil |
| Nº 996 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1164 | Casa | 2 | R$ 4.731/m² | R$ 606 mil |
| Nº 1180 | Casa | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 544 mil |
| Nº 1188 | Casa | 1 | R$ 6.782/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1192 | Casa | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1198 | Casa | 1 | R$ 2.235/m² | R$ 203 mil |
| Nº 1223 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.637/m² | R$ 695 mil |