Rua Fabio José Bezerra, 928 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.516/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.516/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 404 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.478/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.009/m² – R$ 4.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.722/m²
Financiadas—
- 27/06/2013AP 82 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga115 m²R$ 240.000R$ 2.087/m²
- 04/06/2013AP 102 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga115 m²R$ 230.000R$ 2.000/m²
- 18/06/2013AP 104 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga115 m²R$ 206.000R$ 1.791/m²
- 31/08/2012AP 101 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (56%)c/ vaga115 m²R$ 180.000R$ 1.565/m²
- 22/02/2012AP 112 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 50 mil (26%)c/ vaga115 m²R$ 190.000R$ 1.652/m²
- 09/02/2011AP 82 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga115 m²R$ 70.000R$ 609/m²
- 09/02/2011AP 82 E BXApartamento em condomínio · construído em 198210,26% transferidoc/ vaga115 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
321 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 609/m² · 1 | R$ 1.160/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.609/m² · 2 | R$ 1.399/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 2.043/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.471/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.257/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.027/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.297/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.232/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.976/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.086/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.656/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 3.241/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.383/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 3.704/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.470/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 609/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.609/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical778%
- Residencial horizontal222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 78% | R$ 1,1 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 22% | R$ 760 mil |
Calculadora
R$ 281.739R$ 3.478/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fabio José Bezerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 500 mil |
| Nº 745 | Casa | 2 | R$ 5.559/m² | R$ 528 mil |
| Nº 748 | Apartamento | 17 | R$ 3.217/m² | R$ 370 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 447 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 686 mil |
| Nº 808 | Casa | 4 | R$ 1.812/m² | R$ 188 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 326 mil |
| Nº 850 | Outros | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 526 mil |
| Nº 871 | Casa | 2 | R$ 7.567/m² | R$ 408 mil |
| Nº 996 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 533 mil |