Rua Fabio José Bezerra, 1164 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.731/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 606 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.731/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 606 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.030/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 6.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.516/m²
Financiadas—
- 05/07/2022CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 400 mil (62%)128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
- 30/10/2019CasaResidência · construído em 1981128 m²R$ 250.000R$ 1.953/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.991/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.482/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.210/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.981/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.347/m² · 7 |
| 2019 | R$ 1.953/m² · 1 | R$ 2.903/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.038/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.078/m² · 1 | R$ 5.078/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.701/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.194/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.353/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.953/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.078/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 394.095R$ 4.021/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fabio José Bezerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 850 | Outros | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 526 mil |
| Nº 871 | Casa | 2 | R$ 7.567/m² | R$ 408 mil |
| Nº 928 | Apartamento | 6 | R$ 3.516/m² | R$ 404 mil |
| Nº 996 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1172 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 471 mil |
| Nº 1180 | Casa | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 544 mil |
| Nº 1188 | Casa | 1 | R$ 6.782/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1192 | Casa | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1198 | Casa | 1 | R$ 2.235/m² | R$ 203 mil |
| Nº 1223 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.637/m² | R$ 695 mil |