Rua Eliezer José de Macedo, 467 (Ermelino Matarazzo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.594/m²4 vendas · mediana R$ 360 mil (83 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 379 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.828/m² – R$ 5.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/07/2025469Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198685,71% transferido202 m²R$ 240.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 649 mil
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.025/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2015 | R$ 385/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.499/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.600/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.284/m² · 1 |
Calculadora
R$ 380.375R$ 4.583/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eliezer José de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 398 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 333 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.120/m² | R$ 254 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 3.929/m² | R$ 259 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 608 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 504 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 502 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 678/m² | R$ 339 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 521 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 539 mil |