Rua Eliezer José de Macedo, 452 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 219 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.929/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 219 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 259 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.594/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.828/m² – R$ 5.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 219 mil
Maior valorR$ 219 mil
Mediana da listaR$ 3.318/m²
Financiadas—
- 28/09/2023CasaResidência · construído em 199466 m²R$ 219.000R$ 3.318/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.025/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 385/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.499/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.600/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.318/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.284/m² · 1 |
Calculadora
R$ 380.375R$ 4.583/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eliezer José de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 793/m² | R$ 170 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 398 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 333 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.120/m² | R$ 254 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 608 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 504 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 502 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 678/m² | R$ 339 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 521 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 539 mil |