Rua Eliezer José de Macedo, 541 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 678/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 500 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 678/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 339 mil (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.594/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.828/m² – R$ 5.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 193 mil
Maior valorR$ 193 mil
Mediana da listaR$ 385/m²
Financiadas—
- 06/11/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018500 m²R$ 192.500R$ 385/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.025/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2015 | R$ 385/m² · 1 | R$ 385/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.499/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.600/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.284/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 193 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 380.375R$ 4.583/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eliezer José de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 793/m² | R$ 170 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 398 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 333 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.120/m² | R$ 254 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 3.929/m² | R$ 259 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 608 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 504 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 502 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 521 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 539 mil |