Rua Eliezer José de Macedo, 487 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 447 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.638/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 447 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.638/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 608 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.594/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.828/m² – R$ 5.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 447 mil
Maior valorR$ 447 mil
Mediana da listaR$ 3.412/m²
Financiadas—
- 29/04/2021CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 127 mil (28%)131 m²R$ 447.000R$ 3.412/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
~2 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 127 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.025/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 385/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.412/m² · 1 | R$ 2.499/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.600/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.284/m² · 1 |
Calculadora
R$ 380.375R$ 4.583/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eliezer José de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 793/m² | R$ 170 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 398 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 333 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.120/m² | R$ 254 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 3.929/m² | R$ 259 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 504 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 502 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 678/m² | R$ 339 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 521 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 539 mil |