Rua Cesar Dacorso Filho, 7 (Ermelino Matarazzo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2025
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.818/m²10 vendas · mediana R$ 401 mil (84 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 405 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.100/m² – R$ 5.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/06/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196775% transferido181 m²R$ 225.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.223/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.128/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.421/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.074/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.997/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.347/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.997/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.474/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.605/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.095/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.562/m² · 1 |
Calculadora
R$ 404.676R$ 4.818/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesar Dacorso Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 8.916/m² | R$ 544 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 924 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 856 mil |
| Nº 146 | Prédio inteiro | 1 | R$ 818/m² | R$ 398 mil |
| Nº 162 | Terreno | 1 | R$ 531/m² | R$ 109 mil |
| Nº 262 | Casa | 5 | R$ 6.977/m² | R$ 398 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 7.831/m² | R$ 579 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.660/m² | R$ 282 mil |
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 3.361/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 970 mil |