Rua Cachoeira dos Indios, 146 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.890/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.890/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 251 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.528/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.219/m² – R$ 2.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.092/m²
Financiadas—
- 28/05/2021CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 380 mil (63%)87 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
- 12/12/2011CasaResidência · construído em 200187 m²R$ 95.000R$ 1.092/m²
- 22/09/2011CasaResidência · construído em 200187 m²R$ 69.000R$ 793/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 251 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 943/m² · 2 | R$ 943/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.574/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.400/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 4.087/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 971/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.450/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 943/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
Calculadora
R$ 305.507R$ 1.528/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cachoeira dos Indios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.644/m² | R$ 707 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 12.819/m² | R$ 641 mil |
| Nº 305 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 663 mil |
| Nº 324 | Loja | 2 | R$ 1.476/m² | R$ 517 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 523 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 641/m² | R$ 77 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 6.946/m² | R$ 486 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 1.219/m² | R$ 251 mil |