Rua Antônio Pereira Simoes, 528 (Ermelino Matarazzo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2022
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.126/m²3 vendas · mediana R$ 371 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 330 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.945/m² – R$ 6.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033% transferidoSFH · R$ 295 mil (71%)200 m²R$ 415.000—
- 01/03/2019532Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202025% transferido200 m²R$ 69.991—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.156/m² · 2 |
| 2012 | R$ 507/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.349/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.082/m² · 1 |
| 2018 | R$ 952/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.850/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 415 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 330.078R$ 4.126/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Pereira Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 397 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.614/m² | R$ 339 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 562 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 85 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.624/m² | R$ 397 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 141 mil |
| Nº 469 | Casa | 2 | R$ 3.983/m² | R$ 291 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 371 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 435 mil |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 629 mil |