Rua Antônio Pereira Simoes, 166 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.942/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.942/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 397 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.126/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.945/m² – R$ 6.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 7.700/m²
Financiadas—
- 22/05/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 308 mil (80%)50 m²R$ 385.000R$ 7.700/m²
- 07/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750 m²R$ 188.400—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
56 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 249 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.156/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 507/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.349/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.082/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.700/m² · 1 | R$ 5.850/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 188 mil |
Calculadora
R$ 330.078R$ 4.126/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Pereira Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 159 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.615/m² | R$ 511 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.614/m² | R$ 339 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 562 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 85 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.624/m² | R$ 397 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 141 mil |
| Nº 469 | Casa | 2 | R$ 3.983/m² | R$ 291 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 371 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 435 mil |