Rua Antônio Pereira Simoes, 469 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.983/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.983/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 291 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.126/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.945/m² – R$ 6.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.315/m²
Financiadas—
- 15/03/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (67%)73 m²R$ 225.000R$ 3.082/m²
- 23/03/2015CasaResidência · construído em 197073 m²R$ 113.000R$ 1.548/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.156/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 507/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.548/m² · 1 | R$ 1.349/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.082/m² · 1 | R$ 3.082/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.850/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.548/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.082/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 113 mil |
Calculadora
R$ 330.078R$ 4.126/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Pereira Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.615/m² | R$ 511 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 397 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.614/m² | R$ 339 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 562 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 85 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.624/m² | R$ 397 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 141 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 371 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 435 mil |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 629 mil |