Rua Antônio Pereira Simoes, 187 (Ermelino Matarazzo)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 5.113/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 562 mil
110 m² típicos
Última venda
set/2022
R$ 100 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.113/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 562 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.126/m²
Unidade típica
R$ 330 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.945/m² – R$ 6.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2022 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.364/m²
Financiadas75%
  1. 29/09/2022195- CASA 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197027,8% transferido110 m²R$ 100.000—
  2. 02/06/2022195 CS 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 168 mil (80%)110 m²R$ 210.000—
  3. 04/02/2022195 casa 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 178 mil (78%)110 m²R$ 229.000—
  4. 10/02/2022195 casa 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 173 mil (80%)110 m²R$ 216.415—
  5. 11/02/2022CASA 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 145 mil (67%)110 m²R$ 215.000—
  6. 03/02/2022195 casa 08Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 147 mil (69%)110 m²R$ 215.000—
  7. 04/02/2022195 casa 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 164 mil (80%)110 m²R$ 205.000—
  8. 11/03/2020195314000Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970110 m²R$ 370.000R$ 3.364/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
389 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 724 mil
1 unidade de 296 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 296 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
38%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201720212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.156/m² · 2
2012—R$ 507/m² · 1
2015—R$ 1.349/m² · 2
2017—R$ 3.082/m² · 1
2018—R$ 952/m² · 1
2020R$ 3.364/m² · 1R$ 3.364/m² · 1
2021—R$ 2.192/m² · 1
2024—R$ 1.550/m² · 1
2026—R$ 5.850/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
  • Minha Casa Minha Vida338%
  • Sem financiamento informado225%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%R$ 641 mil
Minha Casa Minha Vida338%R$ 649 mil
Sem financiamento informado225%R$ 470 mil

Calculadora

R$ 330.078R$ 4.126/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Antônio Pereira Simoes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 88Casa1R$ 1.993/m²R$ 159 mil
Nº 130Casa1R$ 5.615/m²R$ 511 mil
Nº 166Casa1R$ 7.942/m²R$ 397 mil
Nº 179Casa1R$ 1.614/m²R$ 339 mil
Nº 292Casa1R$ 1.233/m²R$ 85 mil
Nº 298Casa1R$ 6.624/m²R$ 397 mil
Nº 362Casa1R$ 1.765/m²R$ 141 mil
Nº 469Casa2R$ 3.983/m²R$ 291 mil
Nº 525Casa1R$ 4.126/m²R$ 371 mil
Nº 585Casa1R$ 2.979/m²R$ 435 mil

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