Rua Antônio de Freitas Toledo, 205 (Ermelino Matarazzo)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.421/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 482 mil
109 m² típicos
Última venda
dez/2023
R$ 270 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.421/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 482 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.950/m²
Unidade típica
R$ 214 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.733/m² – R$ 3.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.523/m²
Financiadas90%
  1. 22/12/2023CS 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 216 mil (80%)109 m²R$ 270.000R$ 2.477/m²
  2. 05/05/2023CS 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 199 mil (66%)114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
  3. 11/03/2020CS 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 137 mil (60%)109 m²R$ 229.000R$ 2.101/m²
  4. 23/10/2015CS 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 207 mil (69%)109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
  5. 28/10/2015CS 7Residência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (73%)109 m²R$ 275.000R$ 2.523/m²
  6. 23/09/2015CS 6Residência · construído em 2013SFH · R$ 185 mil (67%)109 m²R$ 275.000R$ 2.523/m²
  7. 10/04/2015CS 9Residência · construído em 2013SFH · R$ 230 mil (87%)109 m²R$ 265.000R$ 2.431/m²
  8. 30/03/2015CS 5Residência · construído em 2013SFH · R$ 245 mil (89%)109 m²R$ 275.000R$ 2.523/m²
  9. 27/02/2015CS 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 218 mil (74%)114 m²R$ 295.000R$ 2.588/m²
  10. 26/01/2015CS 10Residência · construído em 2013114 m²R$ 295.000R$ 2.588/m²
  11. 26/09/2014CS 8Residência · construído em 2013SFH · R$ 118 mil (42%)109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
650 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 415 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
90%
9 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 825/m² · 2
2012—R$ 1.104/m² · 1
2013—R$ 444/m² · 1
2014R$ 2.569/m² · 1R$ 2.569/m² · 1
2015R$ 2.523/m² · 7R$ 2.523/m² · 8
2016—R$ 1.007/m² · 1
2017—R$ 695/m² · 1
2018—R$ 10.156/m² · 1
2019—R$ 1.821/m² · 1
2020R$ 2.101/m² · 1R$ 2.101/m² · 3
2021—R$ 4.250/m² · 6
2022—R$ 3.146/m² · 2
2023R$ 2.554/m² · 2R$ 2.477/m² · 3
2025—R$ 3.389/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

02,557,520147 vendas201520202023
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20141 vendas · R$ 2.569/m²
20157 vendas · R$ 2.523/m²
20201 vendas · R$ 2.101/m²
20232 vendas · R$ 2.554/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)990%
  • Sem financiamento informado110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)990%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado110%R$ 295 mil

Calculadora

R$ 214.832R$ 2.943/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio de Freitas Toledo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 78Loja1R$ 2.083/m²R$ 306 mil
Nº 190Casa1R$ 895/m²R$ 161 mil
Nº 200Casa1R$ 2.806/m²R$ 309 mil
Nº 218Casa1R$ 1.733/m²R$ 258 mil
Nº 219Casa1R$ 1.564/m²R$ 860 mil
Nº 238Casa1R$ 2.684/m²R$ 207 mil
Nº 285Casa1R$ 4.437/m²R$ 266 mil
Nº 355Casa2R$ 2.074/m²R$ 749 mil
Nº 404Casa1R$ 2.406/m²R$ 385 mil
Nº 418Casa1R$ 2.819/m²R$ 350 mil

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