Avenida José Muniz Ribeiro, 242 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.092/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.092/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 489 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.046/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.503/m² – R$ 4.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.456/m²
Financiadas—
- 04/07/2019CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 245 mil (77%)68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
- 16/10/2013CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 172 mil (70%)68 m²R$ 245.000R$ 3.603/m²
- 28/03/2013CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 193 mil (86%)68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
- 13/12/2012CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 198 mil (90%)69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
- 03/10/2012CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 125 mil (56%)69 m²R$ 225.000R$ 3.261/m²
- 18/09/2012CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 225 mil (90%)69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.296/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.261/m² · 3 | R$ 1.992/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.456/m² · 2 | R$ 2.745/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.544/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.364/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.058/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.149/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.751/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.456/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
Calculadora
R$ 512.982R$ 4.039/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida José Muniz Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.187/m² | R$ 953 mil |
| Nº 107 | Loja | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 435 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 2.331/m² | R$ 634 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 545 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 582 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 482 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 534 mil |
| Nº 261 | Casa | 9 | R$ 4.081/m² | R$ 543 mil |
| Nº 270 | Casa | 3 | R$ 4.069/m² | R$ 224 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 5.862/m² | R$ 631 mil |