Rua Visconde de Guaratiba, 505 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 7.976/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 7.976/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.394/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~230 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.976/m² – R$ 8.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.817/m²
Financiadas—
- 03/06/2022Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1970Consórcio · R$ 1,6 mi (97%)230 m²R$ 1.650.000R$ 7.174/m²
- 26/01/2022Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1970230 m²R$ 1.485.606R$ 6.459/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
528 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,6 mi
97% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 9.491/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.817/m² · 2 | R$ 6.817/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.930.545R$ 8.394/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Guaratiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 635 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 6.407/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 10.144/m² | R$ 913 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 568 mil |
| Nº 423 | Casa | 2 | R$ 6.971/m² | R$ 760 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 10.933/m² | R$ 984 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 536 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 11.177/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 6 | R$ 3.797/m² | R$ 334 mil |