Rua Visconde de Guaratiba, 325 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.150/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.150/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.142/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.666/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.701/m²
Financiadas—
- 14/10/2011CasaResidência · construído em 2007174 m²R$ 470.000R$ 2.701/m²
- 16/05/2011PT LT 16 QDResidência · construído em 200750% transferido174 m²R$ 36.250—
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 702 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.701/m² · 1 | R$ 2.191/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.144/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.817/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.174/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.464/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.933/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.713/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 10.383/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 17.327/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.763/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.666/m² · 2 |
Calculadora
R$ 675.112R$ 4.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Guaratiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 555 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.524/m² | R$ 829 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 335 | Apartamento | 38 | R$ 6.158/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 19 | R$ 4.612/m² | R$ 535 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 38 | R$ 4.649/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 6.122/m² | R$ 698 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 635 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 6.407/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 1,7 mi |