Rua Vig Albernaz, 640 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.132/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 558 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.132/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 558 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.978/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.006/m² – R$ 6.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.630/m²
Financiadas—
- 24/05/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 380 mil (78%)135 m²R$ 490.000R$ 3.630/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 661 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.227/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.167/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.967/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.630/m² · 1 | R$ 5.126/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
Calculadora
R$ 632.230R$ 4.978/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vig Albernaz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 544 | Casa | 2 | R$ 4.542/m² | R$ 817 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 649 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 747 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 22 | R$ 3.007/m² | R$ 526 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 11 | R$ 4.792/m² | R$ 307 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 5.824/m² | R$ 693 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 6 | R$ 4.517/m² | R$ 339 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 7.698/m² | R$ 693 mil |
| Nº 683 | Casa | 2 | R$ 8.678/m² | R$ 781 mil |
| Nº 695 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 21,6 mi |