Rua Vergueiro, 6412 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (loja, R$ 6,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 5.133/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,8 mi
- 1320 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 6,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.133/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,8 mi (1.320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.029/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.446/m² – R$ 6.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 1.996/m²
Financiadas—
- 25/09/2013LojaLoja · construído em 19821.320 m²R$ 2.634.377R$ 1.996/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.261 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 1.320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 647 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.433/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.996/m² · 1 | R$ 1.996/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.379/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 11.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 12.574/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 9.117/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.737/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.640/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 6,6 mi |
Calculadora
R$ 1.257.340R$ 5.029/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6264 | Loja | 1 | R$ 12.335/m² | R$ 5 mi |
| Nº 6274 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.997/m² | R$ 693 mil |
| Nº 6284 | Casa | 1 | R$ 15.271/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 6292 | Loja | 1 | R$ 17.537/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 6328 | Loja | 1 | R$ 20.647/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 6346 | Loja | 1 | R$ 15.582/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 6370 | Loja | 1 | R$ 8.229/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 6512 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.016/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 6532 | Loja | 1 | R$ 11.465/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 6550 | Loja | 1 | R$ 21.890/m² | R$ 5,7 mi |