Rua Vergueiro, 6370 (Cursino)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 8.229/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,6 mi
315 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Loja

R$ 8.229/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (315 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.029/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.446/m² – R$ 6.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 7.260/m²
Financiadas47%
  1. 02/08/20246352 LOJA 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,18% transferido477 m²R$ 2.300.000—
  2. 02/08/20246352 LOJA 2Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,12% transferido477 m²R$ 1.560.000—
  3. 18/07/2024APTO 222 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 581 mil (46%)477 m²R$ 1.254.456—
  4. 14/05/2024APTO 244 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferido477 m²R$ 2.405.018—
  5. 15/05/2024APTO 44 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferido477 m²R$ 1.330.000—
  6. 15/05/2024APTO 202 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferido477 m²R$ 1.292.760—
  7. 15/05/2024APTO 63 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferido477 m²R$ 1.217.150—
  8. 10/05/2024APTO 31 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferido477 m²R$ 1.192.212—
  9. 14/05/2024APTO 1004 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 188 mil (84%)477 m²R$ 225.036—
  10. 24/04/2024APTO 64 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferido477 m²R$ 1.135.941—
  11. 22/03/2024APTO 212 - TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 1,2 mi (90%)477 m²R$ 1.320.000—
  12. 19/03/2024APTO 231 TORRE 01Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 393 mil (31%)477 m²R$ 1.282.607—
  13. 22/03/2024APTO 94 - TORRE 01Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 157 mil (14%)477 m²R$ 1.150.000—
  14. 27/11/2023APTO 801 TORRE 2Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 197 mil (71%)477 m²R$ 278.000—
  15. 30/10/2023APTO 112 TORRE 2Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 168 mil (94%)477 m²R$ 179.000—
  16. 28/08/2023APTO 104 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 985 mil (72%)477 m²R$ 1.365.000—
  17. 07/08/2023APTO 803 TORRE 2Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 107 mil (46%)477 m²R$ 232.000—
  18. 20/10/20216372Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1968315 m²R$ 1.800.000R$ 5.714/m²
  19. 21/03/20196348 6352Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1974477 m²R$ 4.200.000R$ 8.805/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
600 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 396 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 337 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2012201820222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.433/m² · 2
2013—R$ 1.996/m² · 1
2016—R$ 1.379/m² · 3
2018—R$ 3.725/m² · 1
2019R$ 8.805/m² · 1R$ 11.667/m² · 3
2021R$ 5.714/m² · 1R$ 2.198/m² · 3
2022—R$ 12.574/m² · 6
2023—R$ 9.117/m² · 3
2024—R$ 2.737/m² · 2
2025—R$ 5.640/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · loja

00,511 vendas20192021
Ver tabela
20191 vendas · R$ 8.805/m²
20211 vendas · R$ 5.714/m²

Calculadora

R$ 1.257.340R$ 5.029/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vergueiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6234Loja1R$ 17.591/m²R$ 2,2 mi
Nº 6238Loja1R$ 18.417/m²R$ 2,2 mi
Nº 6246Loja1R$ 23.021/m²R$ 4,4 mi
Nº 6264Loja1R$ 12.335/m²R$ 5 mi
Nº 6274Prédio inteiro1R$ 10.997/m²R$ 693 mil
Nº 6284Casa1R$ 15.271/m²R$ 1,2 mi
Nº 6292Loja1R$ 17.537/m²R$ 2,5 mi
Nº 6328Loja1R$ 20.647/m²R$ 3,1 mi
Nº 6346Loja1R$ 15.582/m²R$ 7,4 mi
Nº 6412Loja1R$ 5.133/m²R$ 6,8 mi

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