Rua Vergueiro, 6346 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 2,3 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 15.582/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,4 mi
- 477 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 15.582/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,4 mi (477 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.029/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.446/m² – R$ 6.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 8.805/m²
Financiadas50%
- 02/08/20246352 LOJA 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,18% transferido477 m²R$ 2.300.000—
- 02/08/20246352 LOJA 2Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,12% transferido477 m²R$ 1.560.000—
- 18/07/2024APTO 222 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 581 mil (46%)477 m²R$ 1.254.456—
- 14/05/2024APTO 244 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferido477 m²R$ 2.405.018—
- 15/05/2024APTO 44 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferido477 m²R$ 1.330.000—
- 15/05/2024APTO 202 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferido477 m²R$ 1.292.760—
- 15/05/2024APTO 63 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferido477 m²R$ 1.217.150—
- 10/05/2024APTO 31 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferido477 m²R$ 1.192.212—
- 14/05/2024APTO 1004 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 188 mil (84%)477 m²R$ 225.036—
- 24/04/2024APTO 64 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferido477 m²R$ 1.135.941—
- 22/03/2024APTO 212 - TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 1,2 mi (90%)477 m²R$ 1.320.000—
- 19/03/2024APTO 231 TORRE 01Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 393 mil (31%)477 m²R$ 1.282.607—
- 22/03/2024APTO 94 - TORRE 01Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 157 mil (14%)477 m²R$ 1.150.000—
- 27/11/2023APTO 801 TORRE 2Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 197 mil (71%)477 m²R$ 278.000—
- 30/10/2023APTO 112 TORRE 2Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 168 mil (94%)477 m²R$ 179.000—
- 28/08/2023APTO 104 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 985 mil (72%)477 m²R$ 1.365.000—
- 07/08/2023APTO 803 TORRE 2Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19740,01% transferidoSFH · R$ 107 mil (46%)477 m²R$ 232.000—
- 21/03/20196348 6352Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1974477 m²R$ 4.200.000R$ 8.805/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
9 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.433/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.996/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.379/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.805/m² · 1 | R$ 11.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 12.574/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 9.117/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.737/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.640/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)950%
- Sem financiamento informado950%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 50% | R$ 7,3 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 50% | R$ 16,6 mi |
Calculadora
R$ 1.257.340R$ 5.029/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6234 | Loja | 1 | R$ 17.591/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 6238 | Loja | 1 | R$ 18.417/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 6246 | Loja | 1 | R$ 23.021/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 6264 | Loja | 1 | R$ 12.335/m² | R$ 5 mi |
| Nº 6274 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.997/m² | R$ 693 mil |
| Nº 6284 | Casa | 1 | R$ 15.271/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 6292 | Loja | 1 | R$ 17.537/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 6328 | Loja | 1 | R$ 20.647/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 6370 | Loja | 1 | R$ 8.229/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 6412 | Loja | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 6,8 mi |