Rua Vergueiro, 6274 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 14,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 10.997/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 14,9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 10.997/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 693 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.730/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~349 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.530/m² – R$ 6.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 10.083/m²
Financiadas—
- 28/09/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 196763 m²R$ 635.208R$ 10.083/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 22.286/m² · 1 |
| 2023 | R$ 10.083/m² · 1 | R$ 5.195/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 635 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 14,9 mi |
Calculadora
R$ 1.999.763R$ 5.730/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6208 | Loja | 1 | R$ 14.950/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 6212 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.681/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 6234 | Loja | 1 | R$ 17.591/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 6238 | Loja | 1 | R$ 18.417/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 6246 | Loja | 1 | R$ 23.021/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 6264 | Loja | 1 | R$ 12.335/m² | R$ 5 mi |
| Nº 6284 | Casa | 1 | R$ 15.271/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 6292 | Loja | 1 | R$ 17.537/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 6328 | Loja | 1 | R$ 20.647/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 6346 | Loja | 1 | R$ 15.582/m² | R$ 7,4 mi |