Rua S Daniel, 234 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.165/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.165/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.021/m²
Financiadas—
- 20/08/2021CASA 2 E VGResidência · construído em 2010SFH · R$ 500 mil (67%)140 m²R$ 750.000R$ 5.357/m²
- 30/09/2019CASA 1 E VGResidência · construído em 2010140 m²R$ 703.000R$ 5.021/m²
- 25/10/2013CASA 2 E VGResidência · construído em 2010SFH · R$ 85 mil (19%)140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.529/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 609/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 990/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.744/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.021/m² · 1 | R$ 4.234/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.946/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.021/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 703 mil |
Calculadora
R$ 599.474R$ 4.474/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Daniel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 9.433/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 43 | R$ 4.101/m² | R$ 468 mil |
| Nº 206 | Vaga de garagem | 11 | R$ 894/m² | R$ 38 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 14 | R$ 4.702/m² | R$ 1 mi |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 6.487/m² | R$ 723 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 5.695/m² | R$ 592 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 1.743/m² | R$ 173 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 1.222/m² | R$ 121 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 1.234/m² | R$ 121 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.222/m² | R$ 121 mil |