Rua S Daniel, 206 (Cursino)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 714 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 894/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 38 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 714 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 894/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 38 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 894/m²Unidade típica
R$ 38 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 866/m² – R$ 1.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 36 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 930/m²
Financiadas0%
- 20/07/2026BX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199643 m²R$ 36.000R$ 837/m²
- 22/10/2025BX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199643 m²R$ 40.000R$ 930/m²
- 16/04/2025BX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199643 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
- 04/07/2018BX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199643 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
- 28/07/2017BX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199643 m²R$ 500.000R$ 11.628/m²
- 28/07/2017BX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199643 m²R$ 37.954R$ 883/m²
- 25/04/2017BX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199650% transferido43 m²R$ 50.000—
- 27/06/2014BX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199643 m²R$ 97.000R$ 2.256/m²
- 27/06/2014BX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199643 m²R$ 39.000R$ 907/m²
- 16/07/2013BX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199643 m²R$ 70.000R$ 1.628/m²
- 01/03/2013BX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199643 m²R$ 30.000R$ 698/m²
- 28/03/2013BX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199643 m²R$ 28.626R$ 666/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 616 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 698/m² · 3 | R$ 698/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.581/m² · 2 | R$ 1.581/m² · 2 |
| 2017 | R$ 6.255/m² · 2 | R$ 6.255/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.628/m² · 2 | R$ 1.628/m² · 2 |
| 2026 | R$ 837/m² · 1 | R$ 837/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 698/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.581/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.255/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.628/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 837/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2492%
- Execuções, leilões e retomadas13,8%
- Dação, permuta e outros onerosos13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 92% | R$ 6,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,8% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,8% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 38.442R$ 894/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Daniel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.253/m² | R$ 885 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 6.128/m² | R$ 656 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 9.433/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 43 | R$ 4.101/m² | R$ 468 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 14 | R$ 4.702/m² | R$ 1 mi |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 6.487/m² | R$ 723 mil |
| Nº 234 | Casa | 3 | R$ 7.165/m² | R$ 1 mi |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 5.695/m² | R$ 592 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 1.743/m² | R$ 173 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 1.222/m² | R$ 121 mil |