Rua S Daniel, 229 (Cursino)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.702/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 880 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.702/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1 mi (213 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.159/m²Unidade típica
R$ 591 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.925/m² – R$ 4.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.236/m²
Financiadas63%
- 28/05/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 460 mil (52%)212 m²R$ 880.000R$ 4.151/m²
- 23/02/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2004213 m²R$ 920.000R$ 4.319/m²
- 12/01/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 608 mil (75%)213 m²R$ 810.000R$ 3.803/m²
- 31/08/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 420 mil (58%)212 m²R$ 725.000R$ 3.420/m²
- 22/04/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 520 mil (63%)213 m²R$ 820.000R$ 3.850/m²
- 05/10/2021AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 1,1 mi (80%)271 m²R$ 1.400.000R$ 5.166/m²
- 12/07/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2004213 m²R$ 750.000R$ 3.521/m²
- 28/01/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2004213 m²R$ 585.000R$ 2.746/m²
- 30/07/2014AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2004213 m²R$ 650.000R$ 3.052/m²
- 27/06/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 341 mil (81%)213 m²R$ 420.000R$ 1.972/m²
- 01/12/2011AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2004212 m²R$ 530.000R$ 2.500/m²
- 16/11/2011AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2004213 m²R$ 460.000R$ 2.160/m²
- 13/01/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2004213 m²R$ 450.000R$ 2.113/m²
- 10/01/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2004213 m²R$ 440.000R$ 2.066/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
840 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,1 mi
~42 unidades de 213 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 750 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.136/m² · 4 | R$ 2.286/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.649/m² · 8 |
| 2013 | R$ 1.972/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.052/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.895/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.746/m² · 1 | R$ 2.746/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.344/m² · 2 | R$ 3.535/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.635/m² · 2 | R$ 3.635/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.803/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.319/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 4.093/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.136/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.972/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.052/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.746/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.344/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.635/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.319/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.151/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 590.550R$ 4.159/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Daniel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 9.433/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 43 | R$ 4.101/m² | R$ 468 mil |
| Nº 206 | Vaga de garagem | 11 | R$ 894/m² | R$ 38 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 6.487/m² | R$ 723 mil |
| Nº 234 | Casa | 3 | R$ 7.165/m² | R$ 1 mi |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 5.695/m² | R$ 592 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 1.743/m² | R$ 173 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 1.222/m² | R$ 121 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 1.234/m² | R$ 121 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.222/m² | R$ 121 mil |