Rua Pedralia, 421 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 18.405/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 71 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.405/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.982/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.832/m² – R$ 16.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 16.197/m²
Financiadas—
- 25/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949SFH · R$ 650 mil (57%)71 m²R$ 1.150.000R$ 16.197/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 650 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.233/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.991/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.466/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.301/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.783/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.170/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.348/m² · 2 |
| 2024 | R$ 16.197/m² · 1 | R$ 12.273/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.153.222R$ 13.982/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedralia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 275 | Apartamento | 64 | R$ 9.382/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 66 | R$ 6.670/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 317 | Apartamento | 8 | R$ 4.942/m² | R$ 899 mil |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 5.542/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 13.982/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 7.914/m² | R$ 554 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 239 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 710 mil |
| Nº 476 | Casa | 2 | R$ 7.322/m² | R$ 879 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 7.246/m² | R$ 761 mil |