Rua Maria Bucalem Haddad, 105 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.674/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 673 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.674/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 673 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.230/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.042/m² – R$ 5.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.309/m²
Financiadas—
- 08/03/2013AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 155 mil (41%)c/ vaga144 m²R$ 380.000R$ 2.639/m²
- 16/03/2012AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 255 mil (89%)c/ vaga144 m²R$ 285.000R$ 1.979/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
444 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~6 unidades de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.755/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.979/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.639/m² · 1 | R$ 1.998/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.678/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.142/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.709/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 3.631/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.782/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.857/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 3.887/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.607/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 4.522/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.202/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.874/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.580/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.230/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.979/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.639/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 665 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 121 mil |
Calculadora
R$ 622.356R$ 5.230/m² · curva logradouro