Rua José Marti, 467 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.141/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 248 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.141/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (248 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.095/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.926/m² – R$ 6.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.427/m²
Financiadas—
- 22/01/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 750 mil (67%)248 m²R$ 1.120.000R$ 4.516/m²
- 11/12/2020CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 650 mil (76%)248 m²R$ 850.000R$ 3.427/m²
- 18/05/2012CasaResidência · construído em 1979248 m²R$ 560.000R$ 2.258/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 248 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 843/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 2.529/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.872/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.884/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.638/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.427/m² · 1 | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.518/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.067/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.922/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 5.284/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.410/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.427/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
Calculadora
R$ 1.232.948R$ 5.095/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Marti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 5.408/m² | R$ 1 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 7.837/m² | R$ 980 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 5.741/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 8.574/m² | R$ 1 mi |
| Nº 426 | Casa | 3 | R$ 2.388/m² | R$ 609 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 7.165/m² | R$ 1 mi |
| Nº 457 | Casa | 2 | R$ 8.976/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 1 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.246/m² | R$ 602 mil |