Rua José Marti, 426 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.388/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 255 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.388/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 609 mil (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.095/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.926/m² – R$ 6.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 902/m²
Financiadas—
- 29/09/2023CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 940 mil (69%)255 m²R$ 1.360.000R$ 5.333/m²
- 20/07/2011CasaResidência · construído em 2014255 m²R$ 230.000R$ 902/m²
- 05/05/2011CasaResidência · construído em 2014255 m²R$ 200.000R$ 784/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 940 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 843/m² · 2 | R$ 843/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.529/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.872/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.884/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.638/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.518/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.067/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.284/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.410/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 843/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Calculadora
R$ 1.232.948R$ 5.095/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Marti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 5.408/m² | R$ 1 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 7.837/m² | R$ 980 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 5.741/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 8.574/m² | R$ 1 mi |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 7.165/m² | R$ 1 mi |
| Nº 457 | Casa | 2 | R$ 8.976/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 467 | Casa | 3 | R$ 5.141/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 1 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.246/m² | R$ 602 mil |