Rua José Marti, 457 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 652 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.976/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 652 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.976/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.095/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.926/m² – R$ 6.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 652 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.833/m²
Financiadas—
- 28/06/2019CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (61%)172 m²R$ 652.400R$ 3.793/m²
- 12/06/2013CasaResidência · construído em 1975172 m²R$ 1.010.000R$ 5.872/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 843/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.529/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.872/m² · 1 | R$ 5.872/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.884/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.638/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.518/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.067/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.922/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.284/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.410/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.872/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.232.948R$ 5.095/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Marti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 5.408/m² | R$ 1 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 7.837/m² | R$ 980 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 5.741/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 8.574/m² | R$ 1 mi |
| Nº 426 | Casa | 3 | R$ 2.388/m² | R$ 609 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 7.165/m² | R$ 1 mi |
| Nº 467 | Casa | 3 | R$ 5.141/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 1 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.246/m² | R$ 602 mil |