Rua Guararema, 398 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.889/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 610 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.889/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (610 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.316/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.951/m² – R$ 3.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.311/m²
Financiadas—
- 18/10/2021lote 11, da quadraLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2002610 m²R$ 800.000R$ 1.311/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~7 unidades de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.752/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.929/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.311/m² · 1 | R$ 1.311/m² · 1 |
Calculadora
R$ 616.745R$ 3.316/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guararema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 8.419/m² | R$ 758 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 7.235/m² | R$ 912 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.471/m² | R$ 903 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 6 | R$ 3.696/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 6 | R$ 3.040/m² | R$ 393 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 602 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 6.693/m² | R$ 810 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 948 mil |
| Nº 446 | Apartamento | 5 | R$ 5.875/m² | R$ 305 mil |