Rua Eugenio Falk, 224 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.821/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 741 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.821/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 741 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.324/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.262/m² – R$ 5.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.512/m²
Financiadas—
- 24/08/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 470 mil (80%)84 m²R$ 590.000R$ 7.024/m²
- 04/08/2021CasaResidência · construído em 197084 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 188 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.150/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.914/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.675/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.373/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 4 |
| 2021 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.024/m² · 1 | R$ 4.437/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.024/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 285.839R$ 2.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenio Falk
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 7.412/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 404 | Loja | 1 | R$ 403/m² | R$ 218 mil |
| Nº 506 | Apartamento | 2 | R$ 3.108/m² | R$ 141 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 2.200/m² | R$ 271 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 2.481/m² | R$ 290 mil |
| Nº 711 | Casa | 2 | R$ 3.836/m² | R$ 433 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 330 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 2.898/m² | R$ 869 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 700 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 7.074/m² | R$ 778 mil |