Rua Eugenio Falk, 795 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 289 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.898/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 869 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 289 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.898/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 869 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.324/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.262/m² – R$ 5.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas—
- 21/09/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979SFH · R$ 423 mil (65%)300 m²R$ 650.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 762 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 423 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.150/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.914/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.675/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.373/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.437/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 650 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 939 mil |
Calculadora
R$ 285.839R$ 2.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenio Falk
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 404 | Loja | 1 | R$ 403/m² | R$ 218 mil |
| Nº 506 | Apartamento | 2 | R$ 3.108/m² | R$ 141 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 2.200/m² | R$ 271 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 2.481/m² | R$ 290 mil |
| Nº 711 | Casa | 2 | R$ 3.836/m² | R$ 433 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 330 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 700 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 7.074/m² | R$ 778 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 295 mil |
| Nº 915 | Casa | 2 | R$ 4.497/m² | R$ 495 mil |