Rua Eugenio Falk, 711 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.836/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.836/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 433 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.324/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.262/m² – R$ 5.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.566/m²
Financiadas—
- 03/11/2020CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 292 mil (77%)113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
- 15/05/2020CasaResidência · construído em 1975113 m²R$ 200.000R$ 1.770/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.150/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.914/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.675/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.373/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.566/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.437/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 285.839R$ 2.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenio Falk
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 404 | Loja | 1 | R$ 403/m² | R$ 218 mil |
| Nº 506 | Apartamento | 2 | R$ 3.108/m² | R$ 141 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 2.200/m² | R$ 271 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 2.481/m² | R$ 290 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 330 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 2.898/m² | R$ 869 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 700 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 7.074/m² | R$ 778 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 295 mil |
| Nº 915 | Casa | 2 | R$ 4.497/m² | R$ 495 mil |