Rua Dom Bernardo Nogueira, 340 (Cursino)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.630/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 610 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.630/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 425 mil (106 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.107/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.628/m² – R$ 4.538/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.603/m²
Financiadas42%
- 20/07/2026AP 15 E VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 474 mil (78%)c/ vaga106 m²R$ 610.000R$ 5.755/m²
- 01/04/2026AP 16 E VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga81 m²R$ 375.000R$ 4.630/m²
- 23/02/2026AP 83 E VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
- 05/12/2025AP 15 E VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
- 26/11/2025AP 35 E VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (47%)c/ vaga106 m²R$ 425.000R$ 4.009/m²
- 26/11/2025AP 35 E VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga106 m²R$ 2.901R$ 27/m²
- 05/12/2024AP 74 E VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2016Consórcio · R$ 362 mil (85%)c/ vaga106 m²R$ 425.584R$ 4.015/m²
- 31/07/2024AP 71 E VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 150 mil (43%)c/ vaga80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 17/04/2023AP 56 E VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga81 m²R$ 330.000R$ 4.074/m²
- 31/08/2022AP 73 E VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 220 mil (64%)c/ vaga76 m²R$ 345.000R$ 4.539/m²
- 26/01/2022AP 76 E VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga81 m²R$ 264.537R$ 3.266/m²
- 12/11/2021AP 64 E VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 384 mil (89%)c/ vaga106 m²R$ 430.000R$ 4.057/m²
- 26/11/2021AP 21 E VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 161 mil (51%)c/ vaga80 m²R$ 319.000R$ 3.988/m²
- 07/05/2021AP 62 E VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga78 m²R$ 305.000R$ 3.910/m²
- 17/11/2020AP 11 E VG EApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
- 01/07/2020AP 72 E VG EApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 236 mil (79%)c/ vaga78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 26/05/2020AP 23 E VG EApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- 21/11/2019AP 45 E VG EApartamento em condomínio · construído em 201650% transferidoc/ vaga106 m²R$ 201.500—
- 30/08/2019AP 82 E VG EApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 179 mil (69%)c/ vaga78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- 14/06/2019AP 55 E VG EApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga106 m²R$ 287.100R$ 2.708/m²
- 07/06/2019AP 82 E VG EApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga78 m²R$ 281.068R$ 3.603/m²
- 29/03/2019AP 66 E VG EApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 129 mil (42%)c/ vaga81 m²R$ 305.000R$ 3.765/m²
- 23/04/2018AP 14 E VG EApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 136 mil (40%)c/ vaga106 m²R$ 340.000R$ 3.208/m²
- 04/04/2018AP 61 E VG EApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 09/03/2018AP 25 E VG EApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 173 mil (50%)c/ vaga106 m²R$ 345.000R$ 3.255/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
879 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~4 unidades de 106 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
15 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.267/m² · 29 |
| 2012 | — | R$ 2.194/m² · 48 |
| 2013 | — | R$ 3.083/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 2.939/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.238/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 3.272/m² · 12 |
| 2017 | R$ 3.301/m² · 8 | R$ 3.182/m² · 20 |
| 2018 | R$ 3.208/m² · 6 | R$ 3.302/m² · 16 |
| 2019 | R$ 3.468/m² · 4 | R$ 3.468/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.125/m² · 3 | R$ 3.786/m² · 17 |
| 2021 | R$ 3.988/m² · 3 | R$ 3.877/m² · 32 |
| 2022 | R$ 3.903/m² · 2 | R$ 3.951/m² · 22 |
| 2023 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.110/m² · 15 |
| 2024 | R$ 4.195/m² · 2 | R$ 3.981/m² · 21 |
| 2025 | R$ 4.009/m² · 3 | R$ 4.185/m² · 17 |
| 2026 | R$ 4.630/m² · 3 | R$ 4.078/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 8 vendas · R$ 3.301/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 3.208/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.468/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.988/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.903/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.195/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.009/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.630/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1439%
- Consórcio12,8%
- Sem financiamento informado2158%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 39% | R$ 4,9 mi |
| Consórcio | 1 | 2,8% | R$ 426 mil |
| Sem financiamento informado | 21 | 58% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3695%
- Cessões de direitos12,6%
- Execuções, leilões e retomadas12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 95% | R$ 11,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,6% | R$ 310 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,6% | R$ 436 mil |
Calculadora
R$ 430.449R$ 4.100/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Bernardo Nogueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.779/m² | R$ 705 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 539 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.271/m² | R$ 508 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 7.698/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 836 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 7.496/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 410 | Vaga de garagem | 32 | R$ 789/m² | R$ 30 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 28 | R$ 3.600/m² | R$ 389 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 18 | R$ 3.877/m² | R$ 477 mil |
| Nº 479 | Apartamento | 28 | R$ 4.899/m² | R$ 612 mil |