Rua Assungui, 918 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.292/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 668 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.292/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 668 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.335/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.908/m² – R$ 8.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 3.594/m²
Financiadas—
- 23/02/2026CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 651 mil (77%)249 m²R$ 840.000R$ 3.373/m²
- 22/07/2021CasaResidência · construído em 196792 m²R$ 351.000R$ 3.815/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 651 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.409/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.742/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.417/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.632/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 18.687/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.815/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.524/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.275/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.373/m² · 1 | R$ 4.757/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.815/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.373/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 840 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 351 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 1.064.349R$ 6.335/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Assungui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 669 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 10.466/m² | R$ 628 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 10.557/m² | R$ 633 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 111 | R$ 6.714/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 721 | Apartamento | 70 | R$ 5.314/m² | R$ 940 mil |
| Nº 831 | Apartamento | 13 | R$ 5.189/m² | R$ 541 mil |
| Nº 941 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.715/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 5.857/m² | R$ 802 mil |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 765 mil |
| Nº 1016 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 770 mil |