Avenida Susana, 74 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.140/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.140/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 659 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.951/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.819/m² – R$ 7.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 5.093/m²
Financiadas—
- 05/02/2020CasaResidência · construído em 200381 m²R$ 525.000R$ 6.481/m²
- 26/03/2015CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 160 mil (53%)81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 659 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.320/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.481/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.114/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.481/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 525 mil |
Calculadora
R$ 505.035R$ 4.951/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Susana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 8.396/m² | R$ 823 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.453/m² | R$ 787 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 41 | R$ 4.891/m² | R$ 534 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 95 | R$ 6.140/m² | R$ 868 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 10.076/m² | R$ 937 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 332 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.918/m² | R$ 456 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 10.055/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.889/m² | R$ 999 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 152 mil |