Avenida Itaborai, 823 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.796/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.796/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 311 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.943/m²Unidade típica
R$ 657 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.428/m² – R$ 5.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.439/m²
Financiadas—
- 03/05/2018AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 110 mil (55%)82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 657 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.228/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.150/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.545/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.842/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.481/m² · 9 |
| 2018 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 2.790/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.174/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.846/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.953/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.135/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.417/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.215/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.621/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.580/m² · 1 |
Calculadora
R$ 657.392R$ 4.943/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaborai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 812 | Casa | 2 | R$ 5.949/m² | R$ 297 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 3.837/m² | R$ 606 mil |
| Nº 833 | Apartamento | 6 | R$ 5.380/m² | R$ 301 mil |
| Nº 834 | Casa | 1 | R$ 1.181/m² | R$ 187 mil |
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 321 mil |
| Nº 994 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1022 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 214 mil |
| Nº 1038 | Casa | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1073 | Casa | 1 | R$ 8.990/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1168 | Casa | 1 | R$ 5.069/m² | R$ 877 mil |