Avenida Itaborai, 812 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.949/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 297 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.949/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 297 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.000/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.957/m² – R$ 10.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 27/11/2012CasaResidência · construído em 195450 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- 10/11/2011CasaResidência · construído em 195450 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 944/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.926/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.193/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.018/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.721/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.000/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.913/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 900.000R$ 9.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaborai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 823 | Apartamento | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 311 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 3.837/m² | R$ 606 mil |
| Nº 833 | Apartamento | 6 | R$ 5.380/m² | R$ 301 mil |
| Nº 834 | Casa | 1 | R$ 1.181/m² | R$ 187 mil |
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 321 mil |
| Nº 994 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1022 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 214 mil |
| Nº 1038 | Casa | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1073 | Casa | 1 | R$ 8.990/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1168 | Casa | 1 | R$ 5.069/m² | R$ 877 mil |