Avenida Itaborai, 1493 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.615/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 962 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.615/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 962 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.000/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.957/m² – R$ 10.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 9.000/m²
Financiadas—
- 23/12/2025CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 900.000R$ 9.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 900 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 944/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.926/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.193/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.018/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.721/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 9.000/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.913/m² · 1 |
Calculadora
R$ 900.000R$ 9.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaborai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1294 | Casa | 3 | R$ 16.564/m² | R$ 994 mil |
| Nº 1298 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 947 mil |
| Nº 1321 | Apartamento | 26 | R$ 3.801/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1346 | Casa | 1 | R$ 11.246/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1352 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 578 mil |
| Nº 1357 | Casa | 2 | R$ 5.381/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1367 | Terreno | 2 | R$ 4.901/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1466 | Casa | 1 | R$ 8.132/m² | R$ 707 mil |
| Nº 1489 | Casa | 1 | R$ 13.042/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1505 | Casa | 1 | R$ 14.869/m² | R$ 2,5 mi |