Rua Tupi, 965 (Consolação)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.319/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 328 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.319/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,7 mi (328 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.198/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~605 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.744/m² – R$ 6.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.322/m²
Financiadas—
- 04/08/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1991275 m²R$ 1.190.000R$ 4.327/m²
- 05/11/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1991328 m²R$ 740.000R$ 2.256/m²
- 07/10/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1991328 m²R$ 1.300.000R$ 3.963/m²
- 21/12/2015AP 91 9 ANDAApartamento em condomínio · construído em 1991328 m²R$ 1.089.456R$ 3.322/m²
- 30/03/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1991328 m²R$ 862.000R$ 2.628/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
592 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,2 mi
~15 unidades de 328 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 499 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.628/m² · 1 | R$ 2.306/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.327/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.618/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.322/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.913/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.963/m² · 1 | R$ 3.963/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.256/m² · 1 | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.758/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.855/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 4.064/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.198/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.628/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.322/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.963/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.256/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.327/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 5,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 3.750.000R$ 6.198/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tupi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 819 | Apartamento | 9 | R$ 5.534/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 821 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.323/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 12.079/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 832 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 24.482/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 838 | Loja | 1 | R$ 8.153/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 841 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.915/m² | R$ 2 mi |
| Nº 844 | Loja | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 860 | Apartamento | 2 | R$ 3.908/m² | R$ 328 mil |
| Nº 947 | Apartamento | 7 | R$ 5.403/m² | R$ 1,6 mi |