Rua Tupi, 860 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.908/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.908/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 328 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.198/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~605 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.744/m² – R$ 6.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.381/m²
Financiadas—
- 03/12/2015APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 31/10/2014APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 210.000R$ 2.500/m²
- 07/07/2011APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 50.000R$ 781/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
261 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~15 unidades de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 781/m² · 1 | — |
| 2012 | — | R$ 2.306/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.327/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.618/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.913/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.963/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.758/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.855/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.064/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.198/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 781/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 460 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 422 mil |
Calculadora
R$ 3.750.000R$ 6.198/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tupi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 819 | Apartamento | 9 | R$ 5.534/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 821 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.323/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 12.079/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 832 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 24.482/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 838 | Loja | 1 | R$ 8.153/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 841 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.915/m² | R$ 2 mi |
| Nº 844 | Loja | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 947 | Apartamento | 7 | R$ 5.403/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 965 | Apartamento | 5 | R$ 5.319/m² | R$ 1,7 mi |