Rua Tupi, 819 (Consolação)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 5.534/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,3 mi
605 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.534/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3,3 mi (605 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.198/m²
Unidade típica
R$ 3,8 mi
~605 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.744/m² – R$ 6.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 4.752/m²
Financiadas20%
  1. 06/03/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1989605 m²R$ 3.950.000R$ 6.529/m²
  2. 22/01/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1989SFI · R$ 2,2 mi (59%)605 m²R$ 3.750.000R$ 6.198/m²
  3. 31/01/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1989605 m²R$ 2.300.000R$ 3.802/m²
  4. 30/10/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1989605 m²R$ 2.875.000R$ 4.752/m²
  5. 02/08/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1989605 m²R$ 3.000.000R$ 4.959/m²
  6. 17/12/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1989605 m²R$ 3.500.000R$ 5.785/m²
  7. 10/11/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1989605 m²R$ 2.420.000R$ 4.000/m²
  8. 11/09/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 19890,01% transferido605 m²R$ 1.600.000—
  9. 13/06/2013AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1989605 m²R$ 2.650.000R$ 4.380/m²
  10. 01/10/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1989605 m²R$ 1.200.000R$ 1.983/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.007 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 117,2 mi
~35 unidades de 605 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.671 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 2,2 mi
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.983/m² · 1R$ 2.306/m² · 2
2013R$ 4.380/m² · 1R$ 4.327/m² · 2
2014R$ 4.893/m² · 2R$ 3.618/m² · 5
2015—R$ 2.851/m² · 2
2018—R$ 4.913/m² · 1
2019—R$ 3.963/m² · 1
2021—R$ 2.256/m² · 1
2023—R$ 4.758/m² · 2
2024R$ 4.855/m² · 2R$ 4.855/m² · 2
2025R$ 3.802/m² · 1R$ 4.064/m² · 2
2026R$ 6.364/m² · 2R$ 6.198/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220132 vendas2014202420252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.983/m²
20131 vendas · R$ 4.380/m²
20142 vendas · R$ 4.893/m²
20242 vendas · R$ 4.855/m²
20251 vendas · R$ 3.802/m²
20262 vendas · R$ 6.364/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros120%R$ 3,8 mi
Sem financiamento informado480%R$ 12,1 mi

Calculadora

R$ 3.750.000R$ 6.198/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tupi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 714Loja1R$ 4.843/m²R$ 872 mil
Nº 754Casa1R$ 7.190/m²R$ 4,6 mi
Nº 821Prédio inteiro1R$ 11.323/m²R$ 3,2 mi
Nº 831Casa1R$ 12.079/m²R$ 2,3 mi
Nº 832Prédio inteiro1R$ 7.219/m²R$ 1,3 mi
Nº 833Casa1R$ 24.482/m²R$ 2,4 mi
Nº 838Loja1R$ 8.153/m²R$ 1,5 mi
Nº 841Prédio inteiro1R$ 13.915/m²R$ 2 mi
Nº 844Loja1R$ 7.609/m²R$ 1,4 mi
Nº 860Apartamento2R$ 3.908/m²R$ 328 mil

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