Rua Tupi, 947 (Consolação)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 5.403/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
304 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.403/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,6 mi (304 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.198/m²
Unidade típica
R$ 3,8 mi
~605 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.744/m² – R$ 6.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.274/m²
Financiadas—
  1. 23/07/2026AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1993304 m²R$ 1.000.000R$ 3.289/m²
  2. 09/11/2023AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1993323 m²R$ 1.620.000R$ 5.015/m²
  3. 27/06/2023AP 5 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1993304 m²R$ 1.368.345R$ 4.501/m²
  4. 21/09/2018AP 5 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1993304 m²R$ 1.493.514R$ 4.913/m²
  5. 27/08/2014AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1993304 m²R$ 474.700R$ 1.562/m²
  6. 11/07/2014AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1993304 m²R$ 1.100.000R$ 3.618/m²
  7. 02/05/2013AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1993452 m²R$ 1.932.000R$ 4.274/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
674 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46 mi
~28 unidades de 304 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 698 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.306/m² · 2
2013R$ 4.274/m² · 1R$ 4.327/m² · 2
2014R$ 2.590/m² · 2R$ 3.618/m² · 5
2015—R$ 2.851/m² · 2
2018R$ 4.913/m² · 1R$ 4.913/m² · 1
2019—R$ 3.963/m² · 1
2021—R$ 2.256/m² · 1
2023R$ 4.758/m² · 2R$ 4.758/m² · 2
2024—R$ 4.855/m² · 2
2025—R$ 4.064/m² · 2
2026R$ 3.289/m² · 1R$ 6.198/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas2014201820232026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.274/m²
20142 vendas · R$ 2.590/m²
20181 vendas · R$ 4.913/m²
20232 vendas · R$ 4.758/m²
20261 vendas · R$ 3.289/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1467%
  • Execuções, leilões e retomadas314%
  • Dação, permuta e outros onerosos419%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1467%R$ 10,7 mi
Execuções, leilões e retomadas314%R$ 4,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos419%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 3.750.000R$ 6.198/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tupi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 819Apartamento9R$ 5.534/m²R$ 3,3 mi
Nº 821Prédio inteiro1R$ 11.323/m²R$ 3,2 mi
Nº 831Casa1R$ 12.079/m²R$ 2,3 mi
Nº 832Prédio inteiro1R$ 7.219/m²R$ 1,3 mi
Nº 833Casa1R$ 24.482/m²R$ 2,4 mi
Nº 838Loja1R$ 8.153/m²R$ 1,5 mi
Nº 841Prédio inteiro1R$ 13.915/m²R$ 2 mi
Nº 844Loja1R$ 7.609/m²R$ 1,4 mi
Nº 860Apartamento2R$ 3.908/m²R$ 328 mil
Nº 965Apartamento5R$ 5.319/m²R$ 1,7 mi

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