Rua Santa Isabel, 307 (Consolação)
Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.463/m²
- Vendas registradas
- 51
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.463/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 265 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.867/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.375/m² – R$ 6.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 51
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas26%
- 23/06/2026APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 1964MCMV · R$ 159 mil (60%)40 m²R$ 265.000R$ 6.625/m²
- 05/05/2026APTO 807Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 212 mil (80%)41 m²R$ 265.000R$ 6.463/m²
- 06/01/2026APTO 210Apartamento em condomínio · construído em 196439 m²R$ 210.000R$ 5.385/m²
- 30/07/2025APTO 410Apartamento em condomínio · construído em 196440 m²R$ 233.000R$ 5.825/m²
- 26/05/2025APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 196448 m²R$ 275.000R$ 5.729/m²
- 31/05/2024APTO 903Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 195 mil (66%)40 m²R$ 295.000R$ 7.375/m²
- 02/03/2023APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 196440 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
- 14/02/2023APTO 606Apartamento em condomínio · construído em 196440 m²R$ 245.000R$ 6.125/m²
- 28/12/2022APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 196412,5% transferido40 m²R$ 12.161—
- 18/10/2022APTO 803Apartamento em condomínio · construído em 196440 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
- 31/05/2022APTO 711Apartamento em condomínio · construído em 196439 m²R$ 160.000R$ 4.103/m²
- 12/04/2022APTO 707Apartamento em condomínio · construído em 196440 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
- 24/11/2021APTO 211Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 192 mil (80%)40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
- 17/06/2021APTO 707Apartamento em condomínio · construído em 196440 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 11/12/2020APTO 307Apartamento em condomínio · construído em 196441 m²R$ 242.000R$ 5.902/m²
- 09/10/2020APTO 307Apartamento em condomínio · construído em 196441 m²R$ 155.000R$ 3.780/m²
- 06/05/2020AP 103Apartamento em condomínio · construído em 196440 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²
- 15/01/2020APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 246 mil (82%)40 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
- 10/01/2020APTO 1006Apartamento em condomínio · construído em 196440 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
- 30/08/2019APTO 710Apartamento em condomínio · construído em 196440 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 05/06/2019APTO 205Apartamento em condomínio · construído em 196440 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 13/12/2018APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 124 mil (65%)40 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
- 05/09/2018APTO 705Apartamento em condomínio · construído em 196497,14% transferido40 m²R$ 86.000—
- 03/08/2018APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 196440 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- 24/07/2018APTO 205Apartamento em condomínio · construído em 196440 m²R$ 88.380R$ 2.210/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
582 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31 mi
~117 unidades de 40 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 532 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
9 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.250/m² · 6 | R$ 3.375/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.238/m² · 4 | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.750/m² · 7 | R$ 4.188/m² · 8 |
| 2014 | R$ 5.125/m² · 6 | R$ 5.125/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.250/m² · 5 | R$ 4.750/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.780/m² · 3 | R$ 3.963/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.500/m² · 3 | R$ 4.375/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 5.797/m² · 50 |
| 2020 | R$ 5.902/m² · 5 | R$ 5.627/m² · 55 |
| 2021 | R$ 4.250/m² · 2 | R$ 5.867/m² · 45 |
| 2022 | R$ 4.750/m² · 3 | R$ 6.411/m² · 29 |
| 2023 | R$ 6.188/m² · 2 | R$ 6.188/m² · 18 |
| 2024 | R$ 7.375/m² · 1 | R$ 5.764/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.777/m² · 2 | R$ 5.825/m² · 13 |
| 2026 | R$ 6.463/m² · 3 | R$ 5.867/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.238/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 5.125/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 5.902/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.188/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.375/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.777/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.463/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)823%
- Minha Casa Minha Vida12,9%
- Sem financiamento informado2674%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 23% | R$ 2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,9% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 26 | 74% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5995%
- Dação, permuta e outros onerosos34,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 95% | R$ 10,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4,8% | R$ 243 mil |
Calculadora
R$ 440.000R$ 5.867/m² · curva logradouro