Rua Santa Isabel (Consolação)
A Prefeitura registrou 314 compras e vendas na Rua Santa Isabel, na Consolação, desde 2011 (46 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.867/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 272, com 195 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.867/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 314
- 46 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 440 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.867/m²16 vendas · mediana R$ 421 mil (75 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 440 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.375/m² – R$ 6.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 300
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas24%
- 13/07/2026Rua Santa Isabel, 272AP 507 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 432 mil (80%)c/ vaga75 m²R$ 540.000R$ 7.200/m²
- 30/07/2026Rua Santa Isabel, 272AP 907 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga75 m²R$ 386.368R$ 5.152/m²
- 26/06/2026Rua Santa Isabel, 272AP 701 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga75 m²R$ 367.151R$ 4.895/m²
- 23/06/2026Rua Santa Isabel, 307APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 1964MCMV · R$ 159 mil (60%)40 m²R$ 265.000R$ 6.625/m²
- 19/05/2026Rua Santa Isabel, 272AP 507 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga75 m²R$ 440.000R$ 5.867/m²
- 05/05/2026Rua Santa Isabel, 272AP 1603 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga72 m²R$ 402.968R$ 5.597/m²
- 05/05/2026Rua Santa Isabel, 307APTO 807Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 212 mil (80%)41 m²R$ 265.000R$ 6.463/m²
- 07/04/2026Rua Santa Isabel, 302APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 219 mil (63%)65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- 13/02/2026Rua Santa Isabel, 272AP 1504 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga72 m²R$ 523.000R$ 7.264/m²
- 26/02/2026Rua Santa Isabel, 302APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196889 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- 23/01/2026Rua Santa Isabel, 272AP 1702 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga92 m²R$ 610.000R$ 6.630/m²
- 16/01/2026Rua Santa Isabel, 272AP 2107 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga75 m²R$ 594.680R$ 7.929/m²
- 06/01/2026Rua Santa Isabel, 307APTO 210Apartamento em condomínio · construído em 196439 m²R$ 210.000R$ 5.385/m²
- 13/12/2025Rua Santa Isabel, 272AP 2210 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga82 m²R$ 438.518R$ 5.348/m²
- 11/11/2025Rua Santa Isabel, 296A3 APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1949Consórcio · R$ 880 mil (100%)150 m²R$ 880.000R$ 5.867/m²
- 24/11/2025Rua Santa Isabel, 272AP 411 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga96 m²R$ 750.000R$ 7.813/m²
- 30/09/2025Rua Santa Isabel, 272AP 703 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga72 m²R$ 387.335R$ 5.380/m²
- 13/08/2025Rua Santa Isabel, 272AP 2204 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 420 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 527.583R$ 6.434/m²
- 06/08/2025Rua Santa Isabel, 272AP 2606 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- 21/08/2025Rua Santa Isabel, 272AP 910 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga72 m²R$ 331.317R$ 4.602/m²
- 13/08/2025Rua Santa Isabel, 272AP 2204 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga82 m²R$ 2.901R$ 35/m²
- 21/07/2025Rua Santa Isabel, 272AP 1607 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga75 m²R$ 482.962R$ 6.439/m²
- 30/07/2025Rua Santa Isabel, 307APTO 410Apartamento em condomínio · construído em 196440 m²R$ 233.000R$ 5.825/m²
- 16/05/2025Rua Santa Isabel, 302APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196889 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
- 26/05/2025Rua Santa Isabel, 307APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 196448 m²R$ 275.000R$ 5.729/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
57 de 298 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.375/m² · 5 | R$ 2.989/m² · 885 |
| 2012 | R$ 4.375/m² · 3 | R$ 3.652/m² · 813 |
| 2013 | R$ 4.188/m² · 8 | R$ 4.321/m² · 928 |
| 2014 | R$ 5.125/m² · 6 | R$ 4.608/m² · 805 |
| 2015 | — | R$ 4.836/m² · 633 |
| 2016 | R$ 4.750/m² · 6 | R$ 4.935/m² · 639 |
| 2017 | R$ 3.963/m² · 4 | R$ 5.302/m² · 792 |
| 2018 | R$ 4.375/m² · 4 | R$ 5.226/m² · 904 |
| 2019 | R$ 5.797/m² · 50 | R$ 5.215/m² · 1038 |
| 2020 | R$ 5.627/m² · 55 | R$ 5.653/m² · 940 |
| 2021 | R$ 5.867/m² · 45 | R$ 6.034/m² · 1307 |
| 2022 | R$ 6.411/m² · 29 | R$ 6.130/m² · 1023 |
| 2023 | R$ 6.188/m² · 18 | R$ 6.357/m² · 987 |
| 2024 | R$ 5.764/m² · 9 | R$ 6.522/m² · 1087 |
| 2025 | R$ 5.825/m² · 13 | R$ 6.751/m² · 1228 |
| 2026 | R$ 5.867/m² · 13 | R$ 7.060/m² · 901 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 4.188/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 5.125/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.963/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2019 | 50 vendas · R$ 5.797/m² |
| 2020 | 55 vendas · R$ 5.627/m² |
| 2021 | 45 vendas · R$ 5.867/m² |
| 2022 | 29 vendas · R$ 6.411/m² |
| 2023 | 18 vendas · R$ 6.188/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 5.764/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 5.825/m² |
| 2026 | 13 vendas · R$ 5.867/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 37 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.777/m² – R$ 3.030/m² | 0 |
| R$ 3.030/m² – R$ 3.283/m² | 0 |
| R$ 3.283/m² – R$ 3.537/m² | 0 |
| R$ 3.537/m² – R$ 3.790/m² | 0 |
| R$ 3.790/m² – R$ 4.044/m² | 1 |
| R$ 4.044/m² – R$ 4.297/m² | 2 |
| R$ 4.297/m² – R$ 4.551/m² | 1 |
| R$ 4.551/m² – R$ 4.804/m² | 1 |
| R$ 4.804/m² – R$ 5.057/m² | 1 |
| R$ 5.057/m² – R$ 5.311/m² | 2 |
| R$ 5.311/m² – R$ 5.564/m² | 5 |
| R$ 5.564/m² – R$ 5.818/m² | 5 |
| R$ 5.818/m² – R$ 6.071/m² | 3 |
| R$ 6.071/m² – R$ 6.325/m² | 1 |
| R$ 6.325/m² – R$ 6.578/m² | 3 |
| R$ 6.578/m² – R$ 6.831/m² | 2 |
| R$ 6.831/m² – R$ 7.085/m² | 3 |
| R$ 7.085/m² – R$ 7.338/m² | 2 |
| R$ 7.338/m² – R$ 7.592/m² | 2 |
| R$ 7.592/m² – R$ 7.845/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19699631%
- Anos 7072,2%
- 2010 em diante21167%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 96 | 31% | R$ 17,9 mi |
| Anos 70 | 7 | 2,2% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 211 | 67% | R$ 103 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5420%
- Minha Casa Minha Vida10,4%
- Consórcio20,7%
- Sem financiamento informado21379%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 54 | 20% | R$ 25,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,4% | R$ 265 mil |
| Consórcio | 2 | 0,7% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 213 | 79% | R$ 84,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda29895%
- Cessões de direitos61,9%
- Execuções, leilões e retomadas41,3%
- Operações societárias10,3%
- Partilhas e divisões10,3%
- Dação, permuta e outros onerosos41,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 298 | 95% | R$ 116,9 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 1,9% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 1,3% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,3% | R$ 358 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,3% | R$ 328 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 1,3% | R$ 602 mil |
Calculadora
R$ 440.000R$ 5.867/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Isabel
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Isabel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Isabel?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santa Isabel é de R$ 5.867/m², 16% abaixo da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Isabel?
Um apartamento típico de 75 m² na Rua Santa Isabel vale cerca de R$ 440 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Isabel?
É o nº 272, com 195 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Isabel?
A Prefeitura registrou 314 compras e vendas na Rua Santa Isabel, na Consolação, desde 2011, das quais 46 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.